สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย
เรื่องเงิน เรื่องบ้าน เรื่องเอกสาร เรื่องง่าย
ขั้นตอนไม่ยุ่งยาก มีเจ้าหน้าที่คอยให้คำปรึกษา ไม่ว่าคุณจะอยู่ประเทศไหนก็ตาม
สินเชื่อที่อยู่อาศัยและสร้างบ้าน เพื่อคนไทยในต่างประเทศ
ประเภทหลักทรัพย์ที่รองรับ
1. บ้านเดี่ยว
2. ทาวน์เฮ้าส์
3. อาคารพาณิชย์
4. คอนโด ห้องชุด
5. ต่อเติมที่อยู่อาศัย
6. รีไฟแนนซ์
ทั้งมือหนึ่ง และมือสองทั่วประเทศไทยทุกจังหวัด
วงเงินกู้
– วงเงินให้กู้สูงสุดไม่เกิน 95-100% (เต็ม)
– สูงสุดผ่อนไม่เกิน 30 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาการกู้ไม่เกิน 70 ปี
สินเชื่อบ้านแลกเงิน ตอบสนองทุกความต้องการ ใช้จ่ายอะไรก็ได้ตามใจคุณ
สินเชื่ออเนกประสงค์
1. เพื่อทำธุรกิจส่วนตัว
2. ซื้อที่ดินเปล่า
3. ชำระหนี้
4. ลงทุนในหรือต่างประเทศ
วงเงินกู้
– วงเงินให้กู้สูงสุดไม่เกิน 70%
– สูงสุด ไม่เกิน 30 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาการกู้ไม่เกิน 70 ปี
– หลักประกัน ที่อยู่อาศัยทุกชนิด
– ระยะเวลาพิจารณาการขอกู้ ประมาณ 30-45 วันทำการ (เฉพาะการยื่นเอกสารครบถ้วนเท่านั้น)
สินเชื่อปลูกสร้างบ้าน
สร้างบ้านในที่ของตนเองหรือ ซื้อที่ดินพร้อมสร้างบ้านทุกแบบ (12จังหวัด)
วงเงินกู้
– วงเงินให้กู้สูงสุดไม่เกิน 70% สำหรับปลูกสร้างบ้าน และ 100% สำหรับซื้อที่ดิน
– สูงสุดไม่เกิน 30 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาการกู้ไม่เกิน 70 ปี
– หลักประกัน สำเนาโฉนด, น.ส.3ก.
– ระยะเวลาพิจารณาการขอกู้ ประมาณ 30-45 วันทำการ (หลังจากยื่นเอกสารครบถ้วนเท่านั้น)
เอกสารหลักประกัน
1. สัญญาจะซื้อจะขาย (ลงนามผู้ซื้อ-ผู้ขาย)
2. โฉนดหลักประกันหน้า-หลัง (ทุกหน้า)
3. แบบบ้านที่จะสร้าง
4. ใบอนุญาติปลูกสร้างบ้าน
5. สัญญาก่อสร้างบ้าน (ผู้รับเหมาต้องเป็นบริษัทจดทะเบียนถูกต้องมีกำไรติดต่อกันใน 2 ปีล่าสุด)
คุณสมบัติผู้ขอสินเชื่อ
สัญชาติ / อายุ
– อายุ 21 ปี (เต็ม) 70 ปี
– ระยะเวลาการกู้ไม่เกิน 30 ปี
รายได้
พนักงานประจำ
ผู้กู้ร่วม (ถ้ามี)
– อายุ 21 ปีเต็ม – ไม่เกิน 72 ปี
– ไม่จำเป็นต้องมีรายได้หรืองานประจำ
เอกสารประกอบการขอสินเชื่อพนักงานประจำ
2. สำเนาบัตรปชช สำเนาทะเบียนที่ไทยพร้อมรับรองสำเนาถูกต้อง
3. สำเนาทะเบียนสมรส (ถ้ามี)
4. สำเนาใบเปลี่ยนชื่อเปลี่ยนนามสกุล
2. สลิปเงินเดือนล่าสุดย้อนหลัง 6 เดือน
3. เสตทเม้นบัญชีเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน
4. ใบเสียภาษี (Tax Return) 1 ปี
5. ใบเงินสะสมเพื่อการเกษียณ (Pension ถ้ามี)
(กรณีเจ้าของกิจการรับเงินเดือนจากกิจการตนเอง ใช้เอกสารแบบเดียวกับพนักงาน)
รายได้จากการเกษียณงานหรือเงินประกันสังคมสามารถกู้ได้
2. โฉนดหลักประกันหน้า-หลัง (ทุกหน้า)
1. ค่าประเมินราว 3,210 บาท
2. ค่าอากรแสตมป์ 0.05% ของวงเงินกู้
3. ประกันอัคคีภัยขึ้นอยู่กับการประเมินมูลค่าหลักประกัน
4. ค่าจดจำนองกรมที่ดิน 1% ของวงเงินกู้
5. ประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (ผ่อนกับธนาคาร)
อัตราค่าดำเนินการขอสินเชื่อ
1. จัดส่งเอกสารเข้าธนาคาร 800 บาท
2. ค่าดำเนินการ 1.9% ของยอดกู้หรือสูงสุดไม่เกิน 60,000 บาท กรณีขอยกเลิกภายหลังอนุมัติแล้วคิดค่าปรับ 0.95% ของวงเงินอนุมัติ
3. ค่าดำเนินการจะถูกเรียกเก็บหลังเสร็จสิ้นขั้นตอนขอสินเชื่อ หลังจากที่ได้อนุมัติเท่านั้น
4. ค่าใช้จ่ายเอกสารคิดตามจริง (หากมี) เช่นค่าจ้างสถาบันแปลเอกสารเป็นภาษาไทย หรือภาษาอังกฤษใบละ 800-1,200 บาท
5. เมื่อได้รับวงเงินอนุมัติเรียบร้อยแล้วลูกค้าชำระ 50% ของค่าธรรมเนียม (1.9%) ของวงเงินที่ได้รับอนุมัติภายใน 7 วัน
6. ลูกค้าชำระส่วนที่เหลืออีก 50% ของค่าธรรมเนียม (ครึ่งหนึ่งของ1.9% ) ก่อนการเซ็นต์สัญญาเงินกู้และโอนหลักประกันที่กรมที่ดิน
หากลูกค้ามีข้อสงสัยประการใด สามารถสอบถามได้ตลอดเวลา
